Une distingué résidence convenablement placé(e) dans Parthenay vous attend !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 380€, comprend 2 pièces et s'étend sur 31 m².
positionné(e) stratégiquement à Parthenay, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 31 m²
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Cet appartement T2 de 31 m², situé au troisième et dernier étage, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine s'ouvre sur un salon lumineux, parfait pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée.
Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, vous garantissant un environnement calme et serein. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour un confort personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À quelques minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, un marché local et une station de transport en commun.
Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 61260
Surface : 31 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 380 € dont 93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 340 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
