Une somptueux T3 situé(e) au cœur de Parthenay vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un loft Appartement de 2 pièces et 30 m², à vendre pour 350€.
niché(e) dans Parthenay, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 2 pièces 30 m²
Studio Meublé : Votre Refuge Urbain Idéal
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est bien plus qu'un simple logement. C'est un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Avec une surface habitable de 30.09 m², cet appartement offre une distribution intelligente et fonctionnelle. Le séjour, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. C'est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux.
La cuisine équipée, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés avec aisance, tout en profitant de l'ambiance cosy de votre nouveau chez-vous. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace de vie avec une touche de modernité et de confort.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants, offrant une variété de choix pour vos repas quotidiens. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition, garantissant un cadre de vie familial et sécurisant. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 61260
Surface : 30 m²
Loyer : 350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 350 €
Dépôt de garantie : 320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 95.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
