Découvrez ce traditionnel T4 avantageusement situé(e) dans Parthenay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Didier G., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 31 m².
convenablement placé(e) dans Parthenay, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Parthenay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 31 m²
À LOUER - Appartement 2 chambres de 31 m²
Venez découvrir cet appartement rénové situé en centre-ville de Parthenay, proche de toutes commodités ainsi que des lignes de bus, écoles,...
Cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous retrouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Système de chauffage : électrique.
COTE FINANCEMENT :
=Le loyer est de 400€ soit 375€ hors charge + 25€ de charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des communs.
=Dépôt de garantie : 375€
=Les honoraires à la charge du locataire sont de 400.00€ correspondant à 93€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 307€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.
COTE CANDIDATURE :
= Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 48885 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci. 9062SG
[URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 31 m²
Loyer : 400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 400 € dont 93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 375 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
