Petite maison à rénover dans très bon quartier de Palaiseau - 349 000 €
Points clés
Surface: 52 m²
Chambres: NC
Étage: RDC
Parking: Non
DPE: V
Transports: À 5 min
Prestations
Description détaillée
Un sublime T3 installé(e) dans le quartier prisé de Palaiseau est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Gérard H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 349000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 52 m².
convenablement placé(e) dans Palaiseau, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
C'est dans un quartier très recherché, calme et résidentiel de Palaiseau à 10 mn du plateau de Saclay et à 7 mn à pieds du RER B LOZÈRE-POLYTECHIQUE, que se trouve cette petite maison .
Toutes les commodités: maternelle, école primaire, commerces de proximité, supermarché, pharmacie etc..se trouvent à quelques minutes à pieds de là.
La petite maison ancienne de 52 m2 de type F2 (35 m2 + rez de jardin de 17m2) se trouve actuellement au milieu du terrain et peut être habitée après rafraîchissement. Avec plus de 400 m2 et une façade de 12m50 le terrain permet de bénéficier à l'arrière de la maison, d'une grande surface sans vis à vis. Terrain quasiment plat en zone NON inondable.
AGENCES IMMOBILIÈRES, S'ABSTENIR IMPÉRATIVEMENT SVP
Gérard H.
349 000 €
6 711.54 € / m²
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Mis en ligne le : 3/24/2025

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