Maison 5 pièces 130 m²

Offrez-vous ce captivant T5 établi(e) dans Orléans !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Christophe P., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Cette maison Maison, disponible à 1380€, offre 5 pièces sur 130 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Orléans, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 130 m²

DELEGATION DE MANDAT :
Au Nord de Orléans , grande maison meublé de 130m² à proximité de tout commerces comprenant : une grande pièce de vie avec coin cuisine et salle à manger, une chambre, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et WC séparé .
Au premier étage : une mezzanine, 3 chambre une salle d'eau avec WC.

Un jardin avec une terrasse.

Disponible de suite !

Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 130 m²
Loyer : 1380 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1100 € dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr