Maison 2 pièces 60 m²

Offrez-vous ce unique appartement établi(e) dans Orléans !

Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette propriété Maison, disponible à 845€, offre 2 pièces sur 60 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Orléans est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 2 pièces Orléans

Proche du centre ville, installez vous dans cette coquette maison de ville rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec grande douche, chambre, vaste dressing. Un jardin privatif et abrité de 75m² agrandira l'espace dès le printemps. Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluides. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Proximité des lignes de bus TAO n°2 et n°3. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible dès avril, alors n'attendez pas et contactez rapidement l'agence au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : 35CE-KEF-Z96
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 780 € TTC dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 795 €
Montant des charges : 49 € / mois

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 34

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).