Maison 4 pièces 85 m²

Un sublime logement convenablement placé(e) dans Orléans est disponible !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Martine K., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Cette T1 Maison, disponible à 905€, offre 4 pièces sur 85 m².

établi(e) dans Orléans, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison type 4

SANS FRAIS D'AGENCE. Sergic Orléans vous propose une maison située à Orléans à la limite de Saint Jean de Braye, dans une copropriété récente, dont l'accès est à moins de 5 min à pied de la ligne de bus et des commerces de proximité. Vous découvrirez cette agréable maison lumineuse comprenant une entrée, un séjour ouvert sur un jardinet de 108m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire, ainsi que deux WC. Un garage complète ce bien. Le chauffage est au gaz individuel. Logement soumis à conditions de ressources. Loyer conventionné pouvant être recalculé en fonction de vos ressources. Rendez-vous sur notre site *** et cliquez sur l'onglet « Candidater en ligne » pour réserver votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 23_[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Dépôt de garantie : 833 €
Montant des charges : 71 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr