Maison de ville RENOVEE A NEUF, grand 4 pièces 91m² (107 m² au sol), terrasse & jardin

Une somptueux T4 bien placé(e) dans Orléans vous attend !

Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Antoine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 1300€.

positionné(e) stratégiquement à Orléans, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Orléans Nord - Barrière Saint Marc, proximité de la Tangentielle
Maison de ville RENOVEE A NEUF, grand 4 pièces 91m² (107 m² au sol), terrasse & jardin

Dans un environnement pavillonnaire, petite copropriété de standing entièrement rénovée avec le charme de l’ancien, composée de 4 lots dont 2 maisons.

Nous proposons une maison lumineuse rénovée disponible et emménageable de suite. Les prestations sont neuves, vous serez le premier à vous y installer:

Entrée / séjour / cuisine neuve aménagée et équipée (51m²). Cuisine avec accès terrasse et jardin de +100m².
3 chambres lumineuses, salle de bain avec velux, poutres apparentes.
Visiophone, volets roulants, chauffage individuel électrique et programmable.
Double isolation extérieure et toiture végétalisée. Précâblé fibre optique.

Ballon thermodynamique pour des économies d’énergies.
Compteurs individuels. Provision pour charges avec régularisation annuelle

#Arrêt de bus en face de la résidence, 500 mètres du Tramway et de la tangentielle, 15min d’Orléans centre en transport et -10 min en voiture.

Annonce en ligne = Bien disponible.
Pas de démarchage d’agence