Orléans pavillon T4 103,92 m² - garage et jardin

Offrez-vous ce élégant logement excellemment situé(e) dans Orléans !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 1185€, offre 4 pièces sur 104 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Orléans est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Orléans, nord-est, loue maison contemporaine de 2011 de 103,92 m² mitoyenne d’un côté. Entre rocade (sans les nuisances) et Barrière Saint-Marc, terminus Tram A à 10 mn à pied, bus, écoles (primaire privée, école Michel de la Fournière), collège, médecins… Quartier calme, terrain clos 350 m².
En rez-de-chaussée, séjour de 26 m², cuisine ouverte aménagée non équipée (sauf hotte électrique), cellier, W.-C.
À l’étage : 3 grandes chambres non mansardées (dont 2 avec placards intégrés), salle-de-bains (lavabo double-vasque, baignoire + douche), 1 W.-C. indépendant, pallier mezzanine.
Chauffage électrique. Double vitrage.
Terrasse, jardin, garage et 1 place de stationnement.
Disponible 01/07/2025.
Professionnels s'abstenir.