Maison 5 pièces 91 m²

Découvrez ce séduisant maison établi(e) dans Orléans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 91 m², à vendre pour 975€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Orléans, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

ORLEANS SUD CANDOLLE
Pavillon de 92 m² situé à 5 min du centre ville. Ce logement comprend une entrée, un sejour de 28m², une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque, d'un four, d'une hotte et d'un lave vaisselle.
A l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Le logement dispose d'un garage fermé avec accès direct dans la maison et d'une terrasse.
Le +: Logement rénové

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 8559
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1158 € TTC dont 315 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 965 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle