Découvrez ce traditionnel villa localisé(e) à Noisy-le-Grand, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Céline J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Cette studio Appartement, disponible à 690€, offre 1 pièces sur 23 m².

Cette propriété ancré(e) dans Noisy-le-Grand est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

APPARTEMENT

À louer à Noisy-le-Grand, au 21 rue de la Butte Verte, charmant studio de 23,10 m² disponible à partir du 3 mai. Situé dans une résidence calme, il se compose d?une entrée, d?une salle de bains avec baignoire, d?une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d?un emplacement de stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331562355 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2024 Honoraires à la charge du locataire : 300 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 650 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).