Une superbe T5 idéalement situé(e) à Noiseau vous attend !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Ce maison de type Maison, proposé à 440000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 104 m².

parfaitement localisé(e) à Noiseau, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

MAISON 4 CHAMBRES ET GARAGE

Dans un quartier pavillonnaire et calme, jolie maison 4 chambres de 104m² habitables en bon état. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour et salle à manger de 29m² avec accès direct sur la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et accès sur le garage. A l'étage, un palier, 4 chambres et une grande salle de bains avec WC. Accès aux combles pour stockage avec possibilité de les aménager. Stationnement possible sur la parcelle en plus du garage. Double vitrage, chauffage gaz. Référence agence : 4140 Référence annonce : UBLF-94O-PJG Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)