Une impressionnant T2 convenablement placé(e) dans Neuville-en-Ferrain vous attend !
Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Un habitation Maison de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 204000€.
idéalement situé(e) à Neuville-en-Ferrain, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 62 m²
limite Neuville en ferrain à proximité du métro dans lotissement privé et sécurisé, maison duplex récente comprenant :
un hall d'entrée avec w.c et cellier, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
A l'étage, on retrouve deux chambres non mansardées, un palier avec rangement et une salle de bains.
Le bien dispose d'un jardin et d'une place de parking privée.
Maison agréable, entretenue, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Surface : 62 m²
Prix du bien : 204000 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires TTC : 4.62 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an
