Une raffiné T2 avantageusement situé(e) dans Neuville-en-Ferrain vous attend !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Stéphane E., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 399000€, offre 8 pièces sur 212 m².
localisé(e) à Neuville-en-Ferrain, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Neuville en Ferrain centre ville, possibilité professions libérales. Magnifique maison de caractère du XVII ème siècle bâtie sur 630 m² avec beaucoup de cachet préservé et une mitoyenneté. Salon 32 m² avec plancher et cheminée, salle à manger 20 m² avec cheminée et joli carrelage ancien, cuisine meublée et coin repas 24 m², bureau avec salle d'attente au rez de chaussée, 4 très grandes chambres et salle de bains au premier étage, grenier aménageable d'environ 150 m², beau jardin de 450 m², garage 35 m².
Beaucoup de charme et nombreuses possibilités !
Rare sur le secteur...
Référence annonce : AV5146
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 382 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
