Découvrez ce luxueux T2 situé(e) au cœur de Neuville-en-Ferrain, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/02/2025, cette annonce est présentée par Nathalie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Un triplex Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 250000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Neuville-en-Ferrain est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison À Vendre
À vendre en exclusivité, charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur de Neuville-en-Ferrain. Cette propriété en bon état offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres et son séjour spacieux. Profitez de l'extérieur avec un jardin et une terrasse. Pratique, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol complet , de parkings intérieurs et extérieurs, et d'un accès au tout-à-l'égout. À proximité d'une école et du centre ville, c'est l'emplacement parfait pour une vie familiale. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22931
Référence annonce : QD2D-POL-NE2
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 294
Charges prévisionnelles annuelles : 38.35 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
