Une magnifique propriété positionné(e) stratégiquement à Neuville-en-Ferrain vous attend !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Jérôme A., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 89 m², à vendre pour 229000€.
niché(e) dans Neuville-en-Ferrain, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Neuville-en-Ferrain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 89 m²
Maison type BATIR mitoyenne, bien située comprenant :
Un hall d'entrée avec w.c, un séjour d'environ 22m², une cuisine équipée et une véranda.
A l'étage, on retrouve sur le même palier, 3 chambres de 10,5 m², 9.3 m² et 9,6 m² et une salle de bain.
Les combles ont été aménagés en une belle chambre.
La maison dispose également d'une grande cave saine.
Un garage une voiture non attenant, une place de parking privative.
Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un jardin sur le devant et un jardin exposé Sud sur l'arrière.
Chauffage central gaz, double vitrage et persiennes.
Maison agréable, lumineuse, située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et commerces .
A visiter au plus vite !!!
Mandat N° 12465
Surface : 89 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.09 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
