Un charmant T3 installé(e) dans le quartier prisé de Neuville-en-Ferrain est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Catherine X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 519750€, comprend 5 pièces et s'étend sur 116 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Neuville-en-Ferrain est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 5 pièces 116 m²
N'oubliez pas la référence : TEN519
Une opportunité rare au coeur de Neuville-en-Ferrain !
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Découvrez ce superbe terrain d'environ 1 700 m² situé en plein centre de Neuville-en-Ferrain, une ville prisée pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole lilloise.
Un potentiel exceptionnel :
Une maison de plain-pied d'environ 115 m², à rénover selon vos envies.
Une seconde habitation de 45 m², anciennement maison de garde, idéale pour un projet d'annexe, de studio indépendant ou de bureau.
Ce bien unique vous ouvre les portes d'un projet sur-mesure : construction neuve, rénovation, aménagement paysager… Laissez libre cours à votre imagination dans un environnement calme et recherché.
? Neuville-en-Ferrain, c'est :
Une commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité
Une excellente accessibilité vers Tourcoing, Lille et la Belgique
Un cadre de vie familial, verdoyant et recherché
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Surface : 116 m²
Prix du bien : 519750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 069 € et 2 801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
