Un spacieux appartement de standing implanté(e) dans Neuville-en-Ferrain est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Christiane Y., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 445000€, offre 6 pièces sur 170 m².
établi(e) dans Neuville-en-Ferrain, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Neuville en Ferrain, à la campagne, construction individuelle de 1993 bâtie sur 549 m2 en semi plein pied et d'une surface habitable d'environ 170 m2. Salon séjour de 36 m2 très lumineux, grande cuisine équipée possibilité coin repas, bureau au rez de chaussée ainsi qu'un espace parental avec chambre, dressing, 1 salle de douche. 4 chambres à l'étage et salle de bain équipée, douche séparée, jardin Sud-Ouest avec dépendance, parking 3 voitures.
Référence annonce : AV5234
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 430 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
