Une fascinant maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Neuville-en-Ferrain vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Philippe T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un villa Maison de 5 pièces et 127 m², à vendre pour 465000€.
niché(e) dans Neuville-en-Ferrain, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 127 m²
À vendre – Maison individuelle meublée avec jardin et terrasse
Référence : FIG465
Surface et configuration :
- 127 m² habitables
- Maison individuelle sur trois niveaux
- 5 pièces spacieuses
- Séjour lumineux de 35 m²
- Cuisine indépendante et équipée
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- WC indépendant au rez-de-chaussée
- Grenier et sous-sol pour rangement ou aménagement
Extérieurs :
- Jardin arboré et terrasse exposés sud-est
- Vue dégagée sur les espaces extérieurs
- Parfait pour les repas en plein air et moments de détente
- Confort et prestations :
- Entièrement meublée
- Chauffage individuel + cheminée
- Ouvertures en bois double vitrage
- Toiture et intérieur en bon état général
Environnement et commodités :
- Quartier calme et verdoyant
- Écoles, collèges et crèches à moins de 5 min en voiture
- Commerces et restaurants à proximité
- Transports : bus à 5 min à pied, tramways et métros à 10 min
- Services de santé proches (médecin, hôpital)
Ce bien vous est proposé par Clara Bougard,
Agent commercial immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 2024AC00181.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Surface : 127 m²
Prix du bien : 465000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
