Une confortable propriété localisé(e) à Neuves-Maisons vous attend !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Audrey F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Cette propriété Maison, disponible à 178000€, offre 4 pièces sur 122 m².
avantageusement situé(e) dans Neuves-Maisons, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Neuves-Maisons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 122 m²
*A saisir NANCY - Exclusivité #NESTENN*
NEUVES-MAISONS :
Jolie MAISON de cité comprenant :
- Pièce à vivre traversante de 42m2
- Cuisine aménagée équipée
- 3 grandes chambres
- WC séparé
- Salle d'eau
- Véranda donnant accès à sa
- Terrasse
- Beau terrain clos avec accès arrière à son garage privatif
- Cave
Les plus :
Poêle à granulés, chauffe-eau électrique, isolation extérieure
NB : quelques travaux à finir
Acheter ce bien, c'est être à 10 min en voiture du plateau de Brabois, 8 min des axes autoroutiers, 700 mètres de la gare.
Proximité immédiate : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles.
Vous souhaitez découvrir ce bien et son environnement ? Contactez-moi :
- au o6.99.6o.72.19
- ou par mail : [Coordonnées masquées] Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY.
Surface : 122 m²
Prix du bien : 178000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
