Une charmant domicile situé(e) au cœur de Neuves-Maisons vous attend !
Mise en ligne le 23/02/2025, cette annonce est présentée par Alexandre W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 185000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 127 m².
Cette propriété ancré(e) dans Neuves-Maisons est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 127 m²
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison fonctionnelle et lumineuse de 125 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une distribution optimisée sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse couverte de 20 m² et un espace extérieur pouvant accueillir un jacuzzi ou un espace de détente pour les enfants. Une cuisine équipée et des toilettes complètent ce niveau.
Au 1er étage : Trois chambres confortables et une salle d’eau avec wc.
Au 2e étage : Une quatrième chambre, avec son espace salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire pouvant être dressing ainsi qu’un grenier aménageable de 25 m².
Sous-sol aménagé : Un espace buanderie avec rangements et un espace atelier.
Cette maison offre de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace fonctionnel.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350
Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
