Découvrez ce remarquable appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Neuves-Maisons, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un propriété Maison de 6 pièces et 160 m², à vendre pour 200000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Neuves-Maisons est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Neuves-Maisons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de ville 6 pièces 160 m²
Maison de ville, mitoyenne des deux cotés située dans la rue Jean Jaurès à Neuves maisons.
Ce bien d'environ 160 m² habitables sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine dinatoire et équipée de 34 m² avec son accès direct sur les extérieurs, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au premier étage se trouvent trois chambres de 11.5, 22 et 23 m² dont deux en suite parentale avec dressing et salle d'eau et un Wc séparé.
Enfin au deuxième étage une quatrième chambre sous comble de 27 m².
La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Murs et toiture isolés, menuiseries PVC double vitrage, chaudière Gaz récente...
Cotés extérieurs vous bénéficierez d'un patio (idéal pour un jacuzzi) , d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol avec son poolhouse et d'une cuisine d'été.
Une seconde terrasse se trouve à l'étage en accès direct par l'une des chambres.
Pour finir une cave complète cet ensemble.
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au o6.82.31.16.48 ou par mail [Coordonnées masquées]
(agent commercial) - N°RSAC Nancy 495 397 697 Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 160 m²
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
