Découvrez ce enchanteur T3 idéalement situé(e) à Mouvaux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Éric U., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Maison, proposé à 349000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 117 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Mouvaux est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Mouvaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 117 m²

Mouvaux Faidherbe, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison des années 30. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie d'environ 48m² avec de magnifiques carreaux de ciment avec cuisine équipée, et une salle de bains avec baignoire. Aux étages, 4 belles chambres avec plancher d'époque. Pour parfaire ce bien , la maison dispose d'une agréable cour sans vis à vis.

Uniquement chez nous ! Agence immobilières IMMOTRAM Mouvaux [Coordonnées masquées] L'immobilier proche du tramway!

Surface : 117 m² Prix du bien : 349000 € Prix du bien hors honoraires : 334000 € Honoraires TTC : 4.49 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr