Une remarquable habitation situé(e) au cœur de Méru vous attend !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Michel D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Cette T1 Maison, disponible à 211000€, offre 5 pièces sur 83 m².

localisé(e) à Méru, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 83 m²

EN EXCLUSIVITE A 15 MIN DE MERU, MAISON INDIVIDUELLE DE 106M² AU SOL COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE SUR SEJOUR DOUBLE, CUISINE AMENAGEE OUVERTE, SALLE DE BAINS, BUANDERIE, WC. A L'ETAGE PIECE PALIERE POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU, 2 CHAMBRES. UNE DEPENDANCE AMENAGEE AVEC COIN CUISINE. CAVE, ABRIS DE JARDIN,TERRAIN DE 530 M² CLOS.

SES ATOUTS: UN VRAI NID DOUILLET, FONCTIONNELLE. Anthony LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00142 - BEAUVAIS.

Surface : 83 m² Prix du bien : 211000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr