Offrez-vous ce raffiné habitation positionné(e) stratégiquement à Méru !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Un demeure Maison de 5 pièces et 75 m², à vendre pour 230000€.

localisé(e) à Méru, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

MERU

SECTEUR PROCHE MERU Découvrez cette belle maison, parfaitement agencée, située dans un cadre agréable, sur un terrain de moins de 1000m². Avec 75m² habitables et 102m² utilisables, elle offre tout le confort nécessaire à votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, saura ravir les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien pratique et bien organisé.

À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

De plus, cette maison comprend une dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, rangement ou espace de loisirs, à vous de choisir !

Le tout est édifié sur un terrain d'un peu moins de 1000m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature et organiser vos moments conviviaux en extérieur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite !

Votre futur chez-vous vous attend ! [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Prix : 230 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 Euros et 1040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2677 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).