Un exceptionnel villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Maurecourt est disponible !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Éric R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette villa Maison, disponible à 359900€, offre 4 pièces sur 82 m².
établi(e) dans Maurecourt, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Maurecourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
MAURECOURT ** SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL ** CENTRE-VILLE et PROXIMITÉ GARES SNCF / RER A **
MAURECOURT ** RARE / SITUATION DE 1ER CHOIX ** PRISÉE et RÉSIDENTIELLE ** au calme, petite rue en centre-ville proche toutes commodités à pieds, ses commerces, écoles, gares SNCF, RER A Conflans fin d'Oise (15 minutes à pieds) CHARMANTE maison d'environ 82m² habitables édifiée sur un splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud. Elle comprend.: en rez-de-chaussée surélevé.: Palier, séjour lumineux, grande cuisine individuelle aménagée équipée, dégagement, WC séparé, 2 chambres avec placards, salle de bains. En rez-de-jardin.: Entrée, double garage de 33m², cellier, chaufferie. Bon état général, rafraichissements d'ensemble à prévoir. Potentiel, possibilité de 3ème chambre niveau rez-de-jardin (aménagements différents à aménager), comble aménageable et agrandissement possible. TRES BEAU JARDIN SUD de 516M² et dépendance extérieure (dure) et situation vraiment idéale, au calme. Idéal 1ère acquisition. Stationnement extérieur possible. A VISITER DE TOUTE URGENCE RARE SUR LE SECTEUR, seul numéro DAVRIL ANDRESY au [Coordonnées masquées].
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
MAURECOURT ** RARE / SITUATION DE 1ER CHOIX ** PRISÉE et RÉSIDENTIELLE ** au calme, petite rue en centre-ville proche toutes commodités à pieds, ses commerces, écoles, gares SNCF, RER A Conflans fin d'Oise (15 minutes à pieds) CHARMANTE maison d'environ 80m² habitables édifiée sur un splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud.
- Potentiel + évolution possible, possibilité de 3ème chambre niveau rez-de-jardin (aménagements différents à effectuer), comble aménageable isolé (plancher au sol) et agrandissement possible.
- Splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud
- Simple vitrage bois
- Cuisine individuelle aménagée et équipée
- Dépendance extérieure (dure)
- Double garage de 33m², cellier, chaufferie.
- Chaudière GAZ à condensation (10 ans)
- Stationnement extérieur possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 5669
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
