Une attrayant propriété de prestige idéalement situé(e) à Mareil-Marly vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Patrick V., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 945000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 168 m².
idéalement situé(e) à Mareil-Marly, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mareil-Marly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 168 m²
Votre agence Côté Particuliers vous présente sur la commune de Mareil Marly, à proximité des transports et des commerces, une grande maison familiale composé de 5 chambres en bon état général. Cette maison récente se présente avec un grand double séjour lumineux avec cheminée orienté sur le jardin et sa terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée, une chambre de plein pied avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Enfin, un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et différents espaces pouvant être aménagés en fonction de vos envies. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et ensoleillé sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !!
Surface : 168 m²
Prix du bien : 945000 €
Prix du bien hors honoraires : 910000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
