Découvrez ce charmant logement positionné(e) stratégiquement à Magalas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Cette domicile Maison, disponible à 435000€, offre 10 pièces sur 317 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Magalas est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 10 pièces 317 m²
Nichée dans le charmant village de Magalas, cette élégante maison de maître offre une opportunité rare de vivre dans une propriété spacieuse et raffinée. Composée d’une grande maison de 5 chambres et d'une annexe séparée de 65m² avec 2 chambres, cette propriété allie confort moderne et caractère classique.
Caractéristiques Principales :
Maison Principale:
Premier Étage: Un salon lumineux de plus de 32m² avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, adjacente à une cuisine indépendante entièrement équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
Deuxième Étage: Ce niveau comprend 4 grandes chambres lumineuses et deux salles de bains élégantes, offrant un espace généreux pour toute la famille.
Dernier Étage: Une vaste chambre de plus de 40m² qui peut également servir de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins.
Annexe Séparée:
Surface de 65m²: Cette annexe comprend 2 chambres et offre une parfaite indépendance pour les invités ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Espace Extérieur:
Piscine: Située dans une belle cour privée, la piscine est entourée d’arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique pour se relaxer et profiter du climat méditerranéen.
Garage Spacieux: Un grand garage avec espace pour 2 voitures, accompagné de 3 caves supplémentaires pour un rangement pratique.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant des espaces généreux, un confort moderne et un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison de maître exceptionnelle dans le pittoresque village de Magalas.
Surface : 317 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
