Offrez-vous ce exceptionnel habitation avantageusement situé(e) dans Lons !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Un triplex Terrain de pièces et 400 m², à vendre pour 87000€.

Cette propriété localisé(e) à Lons est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Lons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

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TERRAIN PLAT - HAUT DE LONS - CALME - TOUT A L'EGOUT

Chez ORPI, nous adorons vous proposer des emplacements de choix !

Nous vous proposons ce terrain plat de 400 m² environ, situé sur le Haut de Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au calme au fond d'une impasse, ce terrain plat vous offre une grande facilité pour la réalisation de votre projet. Tout à l'égout, viabilisation en bordure, environnement paisible et agréable. Hors lotissement. CU positif.

Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau et à 10 minutes de l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite notre agence ! Référence agence : 1216 Référence annonce : DOM9-JGY-V2J Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur