Maison 5 pièces 128 m²

Découvrez ce confortable maison ancré(e) dans Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Céline D., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette T1 Maison, disponible à 240000€, offre 5 pièces sur 128 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Limoges est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Limoges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 128 m²

REFERENCE ANNONCE : MGC/1090 - A VENDRE HAUTE-VIENNE 87 10 minutes de la zone nord de Limoges, 4 km de l’autoroute, Secteur rural, Au calme Maison entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, au premier étage quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Terrasse couverte. Piscine hors sol en bois. Garage. La maison a été entièrement restaurée (toiture, huisseries, électricité, plomberie, isolation par l'extérieur, aménagement intérieur?). DPE B / GES A Maison très bien isolée, très économique!! Le tout sur une parcelle de 916m2 + un terrain en face de 761m2. N'attendez plus pour venir la visiter!!!

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : MGC/1090

240 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 128 m²
Prix du bien : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 88.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr