Découvrez ce remarquable habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Audrey V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 135000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
implanté(e) dans Limoges, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison entrée Panazol côté Hôpital Chastaingt, 80 m2, bus 50 m, belle vue dominante sur Limoges, exposition est/ouest, sans vis à vis.
- Proche commerces, supermarchés, pharmacie, crèche, écoles, collège, accès facile autoroute A20 à 200m
-Rde chaussée : hall d'entrée, garage, 1 chambre avec son coin toilette, WC séparés, cave et buanderie + grands espaces rangements/stockages sortant par un escalier sur terrain arrière.
-1er ²tage : palier (avec grand placard) desservant 1 séjour grande baie vitrée, 1 cuisine séparée avec baie vitrée sortant sur grande loggia abritée donnant 1 très belle vue dégagée, 1 chambre avec vue sur jardin, 1 chambre (grand placard) et porte fenêtre sortant sur jardin et terrasse sans vis à vis, salle de bains, WC séparés.
- chauffage gaz avec chaudière récente basse température (faible consommation) avec production dE.C.S.
- idéale primo-accédant ou investissement locatif ou artisan (travaux à prévoir)
