Maison 5 pièces 116 m²

Découvrez ce traditionnel résidence installé(e) dans le quartier prisé de Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Béatrice Q., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Maison, proposé à 180000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 116 m².

Cette propriété implanté(e) dans Limoges est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Limoges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison Limoges / Brouillebas - 4 chambres

Exclusivité Limoges rue de Brouillebas.

Maison en très bon état composée en rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une chambre et un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle de bains. Au sous sol : une cuisine équipée, un espace salle à manger, un cellier et placard ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.
Double vitrage pvc (volets roulants manuels), combles isolés, électricité refaite, chaudière gaz récente.
Garage attenant et cave.

Accès immédiat à Limoges Nord (Leclerc) et COUZEIX.
Référence agence : 2597
Référence annonce : YXIB-DV2-DEQ
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).