Découvrez ce magnifique bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Levallois-Perret, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 480000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 48 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Levallois-Perret, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 48 m²

À la lisière de NEUILLY, dans le quartier Greffulhe, venez découvrir ce 2 pièces dans un immeuble moderne avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et sa salle de bains, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking. Appartement total au calme. DPE : D.

Surface : 48 m² Prix du bien : 480000 € Prix du bien hors honoraires : 462000 € Honoraires TTC : 3.90 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 2268 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).