Découvrez ce superbe appartement de standing localisé(e) à Le Val, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Michel K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Cette T1 Maison, disponible à 456000€, offre 5 pièces sur 145 m².

implanté(e) dans Le Val, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 145 m²

iad France - Camille Calegari vous propose: “Tu aimes le calme, le chant des oiseaux, l’espace et l’intimité loin des voisins ? Et si le rêve, c’était de vivre tout ça tout en restant proche de toutes les commodités ? Le rêve absolu, non ?”

Video virtuelle disponible en cliquant sur le lien.

Découvrez cette magnifique maison de 145m² située dans la charmante commune de Le Val.

“Grâce à ses grands espaces, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une décoration qui vous ressemble.”

Dès l'entrée, un grand salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse vous offrent des espaces conviviaux pour la détente et les repas en famille. La grande cuisine vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Une buanderie attenant permet un rangement optimal pour une organisation de vie fonctionnelle.

Au Rez de chaussée , vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. À l’étage se trouve deux autres chambres avec des grands placards, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Les pièces sont confortables et lumineuses, offrant à chacun son espace privé.

Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toute la maison, créant une ambiance agréable et chaleureuse toute l'année. Cette orientation vous permettra de profiter pleinement du jardin attenant pour des moments de détente ensoleillés. 'Le soleil représente un énorme avantage pour les panneaux solaires installés sur la maison, car il permet une production d’énergie optimale.”

La maison est équipée également d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granule, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Par ailleurs, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.

Cette propriété dispose d’un grand jardin offrant beaucoup de possibilités et d’un forage pour l’entretien du jardin. Possibilité de faire une magnifique piscine.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Le Val. A 15minutes de brignole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Confrère, je suis ouverte au partage inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).