Découvrez ce traditionnel propriété niché(e) dans Lesquin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Éric P., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 5 pièces et 115 m², à vendre pour 193000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Lesquin, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 115 m²
MAISON A RENOVER ENTIEREMENT
Maison à l'état brut, prête à être aménagée !
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Lesquin, rue Victor Hugo ! Située dans un petit lotissement calme de seulement 5 maisons, cette maison semi-mitoyenne semi plain-pied de 115 m² est idéale pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 115 m²
- 3 chambres existantes avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre
- Située en centre-ville, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
- Secteur résidentiel paisible et recherché
- Potentiel d'aménagement et de transformation pour créer votre maison sur mesure
- Exposition plein SUD
La maison est vendue viabilisée sur une parcelle de 165m2 et propose un jardin d'environ 100m2.
Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins et envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et adapté à votre style de vie !
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.
Surface : 115 m²
Prix du bien : 193000 €
Prix du bien hors honoraires : 184384 €
Honoraires TTC : 4.67 % soit 8616 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
