Une exceptionnel domicile établi(e) dans Lesquin vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette T4 Maison, disponible à 309000€, offre 5 pièces sur 100 m².
idéalement situé(e) à Lesquin, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lesquin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
59810- LESQUIN- MAISON SEMI-INDIVIDUELLE- 5 PIECES - 100m² - 3 CHAMBRES - JARDIN-GARAGE ATTENANT. Efficity vous propose en exclusivité, cette construction de qualité des années 1970, lumineuse et en retrait de rue. Tout confort et sans aucun travaux, le style est contemporain et la décoration est très soignée. D'environ 100m² et implantée sur 231m² au sol, elle se compose d'un hall d'accueil, WC séparé, Salon/Séjour avec cheminée feu de bois et insert et Cuisine ouverte entièrement équipée de marque "NOLTE". Une arrière cuisine attenante vous propose un espace buanderie avec accés au jardin. Le 1er étage est constitué de 3 Chambres (parquet massif) dont 1 chambre de 14m² et 1 chambre avec dressing. Salle de bains avec baignoire d'angle. Vous serez séduit par un splendide extérieur composé d'une terrasse sous Pergola, jardin clos, joliment arboré et planté expo SE. Enfin un garage attenant et place de parking en façade. Double vitrage avec persiennes électriques. Chaudière individuelle au gaz. DPE D. Honoraires à charge vendeur. ETAT IMPECABLE ! A NE PAS MANQUER car RARE SUR LE MARCHE ! Appelez Virginie HENNION au [Coordonnées masquées]. Annonce complète : ***maison_100-m2_lesquin_59810_27692838/?control=8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°825207210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 182307
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
