Découvrez ce confortable T5 parfaitement localisé(e) à Les Ponts-de-Cé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un triplex Maison de 5 pièces et 115 m², à vendre pour 337300€.
parfaitement localisé(e) à Les Ponts-de-Cé, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 115 m²
LES PONTS DE CE
À vendre : Maison contemporaine neuve, matériaux de qualité
À deux minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 115 m². Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.
Cette maison se compose de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, garantissant un espace intime pour tous les membres de la famille. Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique et une température agréable toute l'année.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.
Rèf : 7467
Surface : 115 m²
Prix du bien : 337300 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5.41 % soit 17300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
