Un magnifique T5 avantageusement situé(e) dans Les Pennes-Mirabeau est disponible !

Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Claude Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un triplex Maison de 5 pièces et 150 m², à vendre pour 785000€.

établi(e) dans Les Pennes-Mirabeau, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de 150 m2 5 pièces, 4 chambres - terrain 1000 m2 - piscine 5×10 – Jardin paysagé – 200m² terrasses

Maison au calme, secteur recherché des Pennes Mirabeau, pinède classée en face du jardin. Au rez-de-chaussée vous disposez d’une entré de 10 m2 avec des grands rangements qui donne accès à une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine italienne ouverte sur le salon. La cheminée avec insert vitré en « L » est centrale.

Cette pièce de vie est lumineuse, traversante, donnant sur deux belles terrasses de 70 m2 + 20 m². Vous profiterez d’une dépendance attenante avec salle d’eau de 30 m2 avec placard intégré et mezzanine de rangement spacieuse.

A l’étage le couloir dessert la salle de bain et 3 chambres avec placards intégrés. Une des chambres dispose d’une terrasse privative avec une vue dégagée sur la pinède. Le terrain de 1000 m2 plat dispose d’un grand parking et d’un magnifique jardin paysagé avec de nombreux arbres et plantes méditerranéennes. Un arrosage automatique ainsi qu’un éclairage d’ambiance couvre l’ensemble du jardin. L’ensemble se télécommande à distance.

La piscine est maçonnée 5x10, entourée d’une terrasse de 100m2 en bois exotique et d’une pergola. A quelques minutes à pied vous trouverez une crèche, école, parc, bibliothèque, stade de sport ainsi que des commerces. Parcours de randonnée ou VTT au départ de la maison.

Aéroport Marignane 18 min, Gare TGV Aix 18 min, Gare Marseille St Charles 15 min

Maison sur vide sanitaire avec rangement de 20m2 - Chaudière gaz de ville – Compteur eau verte - Cheminée insert bois - Tout à l’égout - Climatisation dans la dépendance - Fibre optique FTTH – Portail électrique – Aucune ligne électrique apparente Agence s’abstenir. Photos sur demande.