Offrez-vous ce impressionnant logement avantageusement situé(e) dans Le Plessis-Robinson !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Cette T4 Appartement, disponible à 995€, offre 2 pièces sur 38 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Le Plessis-Robinson, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces à louer - Le Plessis Robinson

Venez découvrir ce logement 2 pièces de 38m2 situé dans une résidence très calme et verdoyante, rue Edmond About, au 2ème étage et dernier étage. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage collectif radiateurs gaz et chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude. Loyer 1030€ dont 160€ de provisions pour charges. Honoraires visite, dossier, acte à charge du locataire : 459,36 euros TTC. Honoraires état des lieux à charges du locataire : 114,84 euros TTC. Dépôt de garantie : 870 euros. Taxe d'ordures ménagères facturée en plus annuellement. Pour information, le montant de la TEOM de 2024 était de 96 euros. Référence annonce : J2LN-081-ZEU Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 574 € TTC dont 114 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 845 € Montant des charges : 150 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1978 (abonnements compris)