Offrez-vous ce exceptionnel studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Plessis-Bouchard !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Monique O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette propriété Appartement, disponible à 213000€, offre 3 pièces sur 67 m².
convenablement placé(e) dans Le Plessis-Bouchard, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 67 m²
iad France - Stella De Castro vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon à Le Plessis-Bouchard - Quartier Résidentiel Recherché
Situé dans une charmante résidence de 6 étages construite en 1972, cet appartement de 67m² à Le Plessis-Bouchard offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement géographique stratégique.
L'appartement se compose d’un lumineux séjour, avec une cuisine ouverte et un cellier. L'espace de vie principal est convivial et accueillant, avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le reste de l’appartement se compose avec 2 chambres spacieuses, une salle de bains, des wc, et un dressing.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter du plein air.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et le transformer en un véritable cocon douillet.
Séjour
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Le Plessis-Bouchard.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 2472 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
