Découvrez ce grandiose T1 avantageusement situé(e) dans Le Plessis-Bouchard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jean G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 259000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
excellemment situé(e) dans Le Plessis-Bouchard, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 86 m²
EXCLUSIVITE BMC !! Au sein de la résidence très convoitée du 'Clos de Saint Georges', à 10 minutes à pied de la gare et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, venez découvrir ce beau 4 pièces de 86 m² à la décoration soignée et niché au 5ème étage avec ascenseur. Il vous propose : une belle entrée, un cellier/débarras, une cuisine séparée et équipée, un séjour double lumineux de plus de 31 m² donnant directement sur la terrasse, deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse également, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking extérieur privé viennent compléter ce joli bien. Double vitrage PVC partout, volets roulants électriques. SOYEZ LES PREMIERS A LE VISITER !!
Pour plus de renseignements, contactez Grégory RIBEIRO, agent commercial immatriculé 984853960 Pontoise.
Surface : 86 m²
Prix du bien : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 392
Charges prévisionnelles annuelles : 3643 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
