Offrez-vous ce authentique maison bien placé(e) dans Le Plessis-Bouchard !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 53 m², à vendre pour 155000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Le Plessis-Bouchard est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 3 pièces 53 m²
NESTENN vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces situé dans une petite copropriété calme et verdoyante. Au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Ce bien offre un séjour spacieux, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, ainsi que deux chambres idéales pour une famille ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, et de travaux de rafraîchissement qui vous permettront de personnaliser l'appartement à votre goût. Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et à moins de 20 minutes à pied de la gare, pour un confort au quotidien.
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Classe énergie : D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur !
Surface : 53 m²
Prix du bien : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 2436 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
