Une lumineux maison de caractère localisé(e) à Le Plessis-Bouchard vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Véronique Z., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 199000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 57 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Le Plessis-Bouchard, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Bouchard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 57 m²
EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER !! A 8 minutes à pied de la gare et à deux pas des écoles et des commerces de proximité, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces baigné de lumière et entièrement rénové avec goût d'une superficie 57 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture), un double séjour de 25 m², avec un accès direct sur le balcon filant de 12 m² exposé Sud-est, une chambre (possibilité 2ème très facilement), couloir avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, une lingerie avec un emplacement dédié au lave-linge, une cave et pour finir un box sous immeuble. Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine neuve...
UN SEUL NUMERO [Coordonnées masquées] !!
Surface : 57 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 157
Charges prévisionnelles annuelles : 2960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
