Découvrez ce exceptionnel domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Plessis-Bouchard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 57 m², à vendre pour 199000€.
idéalement situé(e) à Le Plessis-Bouchard, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Bouchard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 57 m²
EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER !!
A seulement 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE /LE PLESSIS-BOUCHARD et des écoles, à deux pas des commerces et du marché du PLESSIS-BOUCHARD, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 57 m² comprenant : une belle entrée, un séjour très lumineux, exposé Sud-est, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une cave électrifiée. Parking collectif au sein de la résidence. Volets roulants électriques et double vitrage partout. Un bien lumineux, sans travaux au sein d'une résidence entretenue et sécurisée. RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEURE + REFFECTION ET ISOLATION DE TOITURE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR !!
COUP DE COEUR ASSURE !!
Surface : 57 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
