Une prestigieux triplex localisé(e) à Le Mans vous attend !

Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Philippe I., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Un T4 Appartement de 1 pièces et 18 m², à vendre pour 380€.

niché(e) dans Le Mans, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio de 18.5m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant un salon, une kitchenette aménagée (plaque, frigo, table) et une pièce d'eau. Appartement refait à neuf.

Belle exposition au calme.

Place de parking et local vélo sécurisé.

Situé sur l'avenue de la libération.

Loyer : 360 + 20€ de charge (parties communes) + Edf à votre charge Pas de frais d'agence. Caution à prévoir de 360€ (1 mois de loyer hors charges).

Garantie Visale de préférence. Merci de préciser impérativement dans votre demande :

• si salarié
• si étudiant (quelle école et quelle année d’étude)

Agence s'abstenir.

Bail à partir du 01 juin 2025. Visites le dimanche 01 juin 2025.