Découvrez ce splendide loft bien placé(e) dans Le Chambon-Feugerolles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Jean-Pierre G., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Cette logement Appartement, disponible à 33000€, offre 2 pièces sur 42 m².
Cette propriété localisé(e) à Le Chambon-Feugerolles est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 42 m²
Le Chambon-Feugeerolles - A proximité de centre, Loire investissement vous propose ce T2 à rénover de 42m2.
Ancien cabinet professionnel, il est possible de créer un appartement composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, une salle de douches.
Dépendance : une place de parking et une cave.
Chauffage individuel au gaz, menuiserie en bois.
Copropriété de 16 lots, charges annuelles : 650€ (comprenant l'entretien des parties communes, le syndic, etc).
Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
Surface du logement : 42m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020€ et 1 410€.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY
Carte T CPI42022020000045145
RCP 61041668
Surface : 42 m²
Prix du bien : 33000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 251.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
