Une luxueux propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Le Chambon-Feugerolles vous attend !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un propriété Appartement de 5 pièces et 270 m², à vendre pour 258000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Le Chambon-Feugerolles est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Grand appartement F5 de 270m²,Terrasse de 70m², 2 places privatives en sous-sol
En Centre ville du Chambon-Feugerolles, proche de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce grand appartement F5 de 270m² .Appartement familial aux beaux volumes composé d'un salon cuisine de 136m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Enorme potentiel au niveau des combles aménageables de 235M² avec possibilité de créer un appartement avec un accès indépendant, Belle terrasse profitable d'environ 70m²,2 places de stationnements en sous-sol. Un box de 25m². DPE D nouvelle version. Prix 265000€ FAI .Aucune procédure en cours. Le bien fait partie d'une copropriété de 23 lots. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 367/1000ème des parties communes générales avec des charges qui s'élèvent à 1461€/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : 154601
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1461 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
