Une attrayant appartement de standing excellemment situé(e) dans Le Chambon-Feugerolles vous attend !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Véronique E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 55000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 56 m².
convenablement placé(e) dans Le Chambon-Feugerolles, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 56 m²
SPECIAL INVESTISSEUR
Appartement loué 350€ + 130€ de charges/mois (480€/mois CC) en bail nu
Idéalement situé entre la gare et le centre ville du Chambon Feugerolles, découvrez ce T3 traversant de 56m² entièrement rénové.
Il se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une cave.
Fenêtres en PVC double vitrage + volets PVC électrique.
Parking collectif privé au pied de l'immeuble.
Chaudière collective gaz neuve.
Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.
Surface : 56 m²
Prix du bien : 55000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 295 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 352 € et 1 828 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
