Découvrez ce enchanteur duplex bien placé(e) dans Le Boulou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Sylvie K., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 515€.

avantageusement situé(e) dans Le Boulou, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement Le Boulou 2 pièce(s) 41 m2

A LOUER- Appartement d'une superficie de 41 m² entièrement meublé situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce à vivre, avec cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC séparé.

Libre fin Mai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32983 Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023 Honoraires à la charge du locataire : 320 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 480 € Montant des charges : 35 € / mois

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 420 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)