Découvrez ce remarquable T3 convenablement placé(e) dans La Valette-du-Var, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 942€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².

convenablement placé(e) dans La Valette-du-Var, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T3

SANS HONORAIRES. LA VALETTE-DU-VAR, l'Avenue 83, au 383 avenue de l'université, appartement de type 3 d'une surface de 55 m² prolongé par une grande terrasse de 13,91 m², installé au 7ème étage (ascenseur).Il se compose d'un séjour-cuisine de 21,94 m², de deux chambres avec placard (11,73 m² et 10,39 m²), d' une salle d'eau et d'un wc séparé. Box fermé. Résidence sécurisée. Situé au cœur du nouveau quartier accueillant « L'Avenue 83 », tous les services et commodités sont à proximité, et le bus est au pied de l'immeuble desservant notamment l'université de Toulon. Le loyer charges comprises comprend la production d'eau chaude (solaire), une provision pour l'eau froide, la Taxe d'ordures ménagères. SANS HONORAIRES. Logement Locatif Interm. Date disponibilité : 26/04/2025 Référence annonce : 602_[Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 727 € Montant des charges : 145 € / mois